Comprendre votre assemblée générale de copropriété

Le moteur · gratuit

Analysez votre convocation en ligne : la note en 15 minutes

Délai, majorités, quote-part en euros, points de vigilance : la note s'écrit sous vos yeux et s'imprime en PDF. Rien ne quitte votre navigateur.

Outil gratuit · nouveau

Votre convocation tient-elle la route ? Le diagnostic en 10 points

Deux minutes, un score sur 100, vos points de vigilance avant le vote. À faire circuler dans l'immeuble : vos voisins ont reçu la même convocation.

Guide

Lire sa convocation d'AG avant de voter

Ordre du jour, annexes, majorités, délai de 21 jours : ce qu'il faut vérifier ligne par ligne.

Travaux

Plan pluriannuel de travaux : ce que ça change pour votre budget

Obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans. Ce que le PPT coûte vraiment à votre lot.

Vos droits

Contester une décision d'AG : délais, coûts, et comment l'éviter

Deux mois, un avocat, plusieurs milliers d'euros, ou comment agir avant le vote.

Appel de fonds

Appel de fonds pour travaux : que vérifier avant de payer

Montant, quote-part, devis, honoraires du syndic et échéances, mis au clair avant le vote.

Honoraires

Honoraires de syndic sur travaux : que vérifier avant le vote

Base de calcul, périmètre, gestion courante ou pas : ce que ces honoraires coûtent à votre lot.

Ravalement

Ravalement de façade : lire le devis et votre quote-part

Un poste à cinq ou six chiffres. Devis, majorité applicable et répartition, vérifiés avant l'AG.

Vote du PPT

Vote du PPT : ce que le plan engage pour votre lot

Dix ans de travaux, un fonds à alimenter, une quote-part à connaître. Lecture du projet avant le vote.

Rénovation énergétique

Rénovation énergétique : votre reste à charge réel

Isolation, DPE collectif, aides annoncées. Ce que le programme coûte à votre lot si tout ne se passe pas comme prévu.

Fonds de travaux

Fonds de travaux : ce que votre lot verse, et ne récupère pas

Cotisation minimale, déblocage pour gros travaux, sort des sommes à la vente. La ligne discrète qui engage pour des années.

Outil gratuit

Calcul des tantièmes : votre quote-part en dix secondes

Vos tantièmes × le montant voté = votre part. Formule, tableau d'exemple et montant par appel de fonds.

Guide majorités

Article 24, 25, 26 : quelle majorité pour quelle décision

Une même résolution peut passer à l'article 24 et échouer à l'article 25. Le guide avec exemple chiffré et passerelle 25-1.

Exemple

À quoi ressemble la note que vous recevez

Un exemple complet : résolutions expliquées, quote-part chiffrée, drapeaux rouges et questions prêtes à poser.

Outil gratuit

Quelle majorité pour quelle décision ?

Article 24, 25 ou 26 : sélectionnez la décision à l'ordre du jour, l'outil indique la majorité requise et compte les voix.

Outil gratuit

Jusqu'à quelle date contester une décision d'AG ?

Deux mois après la notification du PV, pas un jour de plus. Calculez votre date limite et sachez si un recours se justifie.

Outil gratuit

Vérifier le délai de convocation de votre AG

Le délai de 21 jours est-il respecté ? Entrez vos dates, l'outil vous répond en un instant.